本报告为南山区品质次新小区导览，小区基础信息（建成年代、容积率、物业费、总户数、在售房源套数等）均来自贝壳后台内部数据，本报告仅从居住实用性角度整理，不含任何投资推荐或市场走势分析。如有问题可联系管理员 杨旭13501573420
5年以内（建成2021-2026年）
共28个小区
01
前海
天健悦湾府
楼龄2024年优：次新盘(2024年建成)、近1/5/9号线(前海湾站等)、周边前海石公园、万象前海缺：容积率5.5 略高、物业费8.6元/㎡·月 偏高
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫114.48㎡朝东中楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105122562171
3室2厅1厨2卫113.89㎡朝东低楼层精装满五不唯一电梯房学区房满二
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105123865914
4室2厅1厨2卫164.58㎡朝南,北低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105123507637
02
科技园
华润城润玺二期
楼龄2023年优：次新盘(2023年建成)、华润品牌品质、近1号线(高新园站)、周边万象天地、大冲商务中心缺：容积率8.11 偏高、物业费9.8元/㎡·月 偏高
学区参考南山外国语学校(集团)科华学校/大冲学校以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫120.0㎡朝朝西南高楼层楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105124945181
3室2厅1厨2卫117.16㎡朝朝东北低楼层楼层其他满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105122164194
3室2厅1厨1卫118.72㎡朝朝东北低楼层楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105121700685
3室2厅1厨2卫116.41㎡朝朝西南中楼层楼层其他满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105122182377
3室1厅1厨2卫118.64㎡朝朝西南高楼层楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121027660
03
前海
前海润峯府
楼龄2024年优：次新盘(2024年建成)、车位比1:1.75、近1/5/9号线(前海湾站等)、周边前海石公园、万象前海缺：物业费9.9元/㎡·月 偏高
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫109.82㎡朝朝东南高楼层楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105118573631
3室2厅1厨2卫110.0㎡朝朝东低楼层楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119691250
3室2厅1厨2卫109.82㎡朝朝东南低楼层楼层其他满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105122549457
4室1厅1厨2卫150.51㎡朝朝南低楼层楼层其他满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105118489860
04
蛇口
新世界·临海揽山御园
楼龄2022年优：次新盘(2022年建成)、车位比1:1.47、近2号线(蛇口港/东角头等站)、周边海上世界、太子湾K11缺：容积率5.28 略高、物业费9.9元/㎡·月 偏高
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫116.94㎡朝南低楼层毛坯满五不唯一
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124580156
4室2厅1厨2卫120.39㎡朝北低楼层精装满五唯一
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105125462164
4室2厅1厨2卫118.57㎡朝西北高楼层其他满五不唯一
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121746903
3室2厅1厨2卫108.00㎡朝南中楼层精装满五不唯一
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105118608957
3室2厅1厨2卫114.19㎡朝西北高楼层毛坯满五不唯一
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105125184890
05
蛇口
招商玺家园
楼龄2024年优：次新盘(2024年建成)、低容积率2.1、车位充裕 1:2.02、招商蛇口品牌缺：物业费13.5元/㎡·月 偏高
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫126.29㎡朝南低楼层满五不唯一电梯房满二
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105120010378
2室2厅1厨2卫126.87㎡朝南中楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119520372
3室2厅1厨2卫123.70㎡朝南中楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105121317206
06
蛇口
半山臻境
楼龄2022年优：次新盘(2022年建成)、车位充裕 1:2.07、近2号线(蛇口港/东角头等站)、周边海上世界、太子湾K11缺：物业费8.8元/㎡·月 偏高
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫115.16㎡朝南高楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124238238
3室2厅1厨2卫111.31㎡朝南,西南中楼层满五不唯一电梯房必看好房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105123281961
3室2厅1厨2卫115.00㎡朝东南高楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125243098
4室2厅1厨3卫170.98㎡朝南高楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105118586438
07
华侨城
深铁懿府二期
楼龄2022年优：次新盘(2022年建成)、容积率适中(3.0)、深铁置业·地铁上盖、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)缺：品质均衡、无明显短板，具体以实地看房为准
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅2厨2卫117.31㎡朝南,北高楼层毛坯满五唯一电梯房钥匙必看好房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105118817126
3室2厅1厨2卫101.07㎡朝东南高楼层满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122554260
4室2厅1厨2卫121.39㎡朝东南高楼层满五唯一电梯房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119364276
08
大学城
远洋天著华府
楼龄2019年 2021年优：楼龄新(2021年建成)、近5号线(大学城/塘朗等站)、周边深圳大学城、塘朗山公园缺：车位比1:0.87 略紧
学区参考南方科技大学教育集团学校/南山外国语学校(集团)桃源中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫105.52㎡朝西南高楼层精装满五唯一电梯房必看好房点点通推广商圈聚焦
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105120431728
3室2厅1厨2卫99.86㎡朝东南中楼层精装满五不唯一电梯房学区房满五必看好房点点通推广
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105122716999
4室2厅1厨2卫121.26㎡朝南,北中楼层毛坯满五唯一电梯房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105118523096
09
大学城
深铁阅山境花园
楼龄2021年优：楼龄新(2021年建成)、深铁置业·地铁上盖、近5号线(大学城/塘朗等站)、周边深圳大学城、塘朗山公园缺：容积率6.0 略高、车位比1:0.59 偏紧
学区参考南方科技大学教育集团学校/南山外国语学校(集团)桃源中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫99.68㎡朝南,北中楼层满五不唯一电梯房必看好房点点通推广
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124491812
3室2厅1厨2卫102.51㎡朝东南高楼层简装满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124878405
10
大学城
京基御景峯
楼龄2021年 2019年优：楼龄新(2021年建成)、京基品牌、近5号线(大学城/塘朗等站)、周边深圳大学城、塘朗山公园缺：容积率7.74 偏高、车位比1:0.84 略紧
学区参考南方科技大学教育集团学校/南山外国语学校(集团)桃源中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫108.22㎡朝南中楼层简装满五不唯一电梯房学区房满五必看好房点点通推广商圈聚焦
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124532743
3室1厅1厨1卫90.00㎡朝西北,北高楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124621454
3室2厅1厨2卫111.61㎡朝南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125513926
11
南山中心
正东名苑
楼龄2022年优：次新盘(2022年建成)、近1/11/12号线(桃园/南头等站)、周边海雅缤纷城、南山书城缺：容积率6.4 略高
学区参考南山实验教育集团荔林小学/南海中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨3卫129.38㎡朝东南高楼层简装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105124680092
2室1厅1厨1卫78.71㎡朝东,北低楼层满五不唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124610017
3室2厅1厨3卫136.58㎡朝东北低楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125323312
12
华侨城
深业鹤塘岭花园
楼龄2021年优：楼龄新(2021年建成)、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)、周边欢乐海岸、OCT创意园、物业费5.5元 亲民缺：容积率8.56 偏高、车位比1:0.8 略紧
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨1卫90.30㎡朝南,西低楼层满五不唯一电梯房必看好房点点通推广商圈聚焦
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125521834
2室1厅1厨1卫80.96㎡朝南高楼层满五唯一电梯房点点通推广
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105120367174
3室2厅1厨2卫97.07㎡朝西南高楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124867932
4室2厅1厨2卫130.64㎡朝南低楼层满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105124281133
13
大学城
金众麒麟公馆
楼龄2021年优：楼龄新(2021年建成)、容积率适中(3.2)、近5号线(大学城/塘朗等站)、周边深圳大学城、塘朗山公园缺：车位比1:0.84 略紧
学区参考南方科技大学教育集团学校/南山外国语学校(集团)桃源中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫111.37㎡朝南,北低楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119960914
3室2厅1厨2卫110.28㎡朝东北低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105123915159
3室2厅1厨2卫100.00㎡朝西南低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105122029297
14
华侨城
深铁懿府一期
楼龄2021年优：楼龄新(2021年建成)、车位比1:1.68、深铁置业·地铁上盖、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)缺：容积率6.0 略高
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫112.08㎡朝东南,南中楼层毛坯满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105118759438
4室2厅1厨2卫116.14㎡朝南低楼层毛坯满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105122957919
4室2厅1厨2卫118.59㎡朝南高楼层精装满五唯一电梯房学区房钥匙满二必看好房点点通推广
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122230494
15
南山中心
中泰印邸
楼龄2021年优：楼龄新(2021年建成)、近1/11/12号线(桃园/南头等站)、周边海雅缤纷城、南山书城缺：容积率5.85 略高、车位比1:0.85 略紧、体量小 仅238户
学区参考南山实验教育集团荔林小学/南海中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨1卫75.46㎡朝南中楼层精装满五唯一电梯房学区房钥匙满二
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122909477
1室1厅1厨1卫60.26㎡朝西北高楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121971745
3室2厅1厨1卫87.64㎡朝南,西南高楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125165352
16
深圳湾
恒裕深圳湾
楼龄2022年 2024年 2023年优：次新盘(2024年建成)、车位比1:1.61、恒裕品质、近2号线(湾厦/海月/东角头等站)缺：容积率17.84 密度高、物业费13.6元/㎡·月 偏高
学区参考深圳湾学校(九年一贯制)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
2室2厅1厨3卫74.97㎡朝东低楼层满五不唯一电梯房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105125462981
3室2厅1厨3卫96.53㎡朝南低楼层满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125016100
3室1厅1厨3卫98.00㎡朝西低楼层满五不唯一电梯房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124188676
2室2厅1厨3卫83.11㎡朝东,西中楼层精装满五不唯一
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105122265663
4室2厅1厨3卫240.75㎡朝西高楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105120340621
17
科技园
华润城润玺一期
楼龄2022年优：次新盘(2022年建成)、华润品牌品质、近1号线(高新园站)、周边万象天地、大冲商务中心缺：容积率6.8 偏高、物业费9.8元/㎡·月 偏高
学区参考南山外国语学校(集团)科华学校/大冲学校以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨1卫102.30㎡朝东南低楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122353742
3室1厅1厨1卫99.79㎡朝西南中楼层精装满五唯一电梯房钥匙必看好房点点通推广商圈聚焦
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105118497159
3室1厅1厨2卫115.11㎡朝西南中楼层精装满五唯一电梯房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119143548
3室2厅1厨2卫120.08㎡朝东北中楼层满五不唯一电梯房必看好房点点通推广商圈聚焦
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105119846455
3室2厅1厨2卫121.08㎡朝东北高楼层精装满五唯一电梯房满二正在悬赏必看好房点点通推广商圈聚焦
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105120488397
18
华侨城
香山道公馆
楼龄2022年优：次新盘(2022年建成)、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)、周边欢乐海岸、OCT创意园缺：体量小 仅126户
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
1室1厅1厨1卫91.21㎡朝南,北低楼层满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105125119085
4室2厅1厨2卫142.76㎡朝南中楼层毛坯满五唯一电梯房钥匙
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105120537934
3室2厅1厨2卫110.66㎡朝南低楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119947373
3室2厅1厨2卫110.00㎡朝南低楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119574706
19
前海
招商嵘玺家园
楼龄2022年优：次新盘(2022年建成)、招商蛇口品牌、近1/5/9号线(前海湾站等)、周边前海石公园、万象前海缺：小区体量偏小(255户)
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫120.00㎡朝东南高楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124296251
3室2厅1厨2卫117.59㎡朝东南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121785670
4室2厅1厨3卫194.96㎡朝南,北中楼层满五唯一电梯房钥匙
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105120863645
20
大学城
汇城茗院
楼龄2023年优：次新盘(2023年建成)、低密社区 容积率仅2.0、车位比1:1.52、近5号线(大学城/塘朗等站)缺：品质均衡、无明显短板，具体以实地看房为准
学区参考南方科技大学教育集团学校/南山外国语学校(集团)桃源中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫120.56㎡朝南,北中楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105123386307
4室2厅1厨3卫195.19㎡朝南,北中楼层毛坯满五不唯一电梯房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105123442003
21
前海
万科·瑧山海家园
楼龄2023年优：次新盘(2023年建成)、万科品牌、近1/5/9号线(前海湾站等)、周边前海石公园、万象前海缺：车位比1:1.03 中规中矩
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫131.80㎡朝东南高楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119898233
3室2厅1厨2卫127.13㎡朝东南低楼层满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105120467821
4室2厅1厨3卫190.69㎡朝南高楼层满五唯一电梯房钥匙
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105124854789
22
白石洲
深业世纪山谷
楼龄2024年 2023年优：次新盘(2024年建成)、近1号线(白石洲站)、周边欢乐海岸、京基百纳缺：容积率5.78 略高、物业费9.9元/㎡·月 偏高
学区参考南山外国语学校(集团)滨海学校/红树湾小学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫124.73㎡朝南高楼层毛坯满五不唯一电梯房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105117576569
23
西丽
方直珑樾山花园
楼龄2025年优：次新盘(2025年建成)、容积率适中(3.6)、近5号线(西丽/大学城等站)、周边西丽湖、大沙河缺：品质均衡、无明显短板，具体以实地看房为准
学区参考南山文理实验学校(集团)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫119.75㎡朝北低楼层精装满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105123111338
3室2厅1厨2卫119.55㎡朝南,北中楼层满五不唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105123550226
3室2厅1厨2卫119.81㎡朝南高楼层简装满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105123111532
24
蛇口
前海宸湾
楼龄2025年 2015年优：次新盘(2025年建成)、车位比1:1.92、近2号线(蛇口港/东角头等站)、周边海上世界、太子湾K11缺：容积率7.0 偏高、小区体量偏小(260户)、物业费8.8元/㎡·月 偏高
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫145.00㎡朝东南高楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119647688
3室2厅1厨2卫109.26㎡朝南中楼层满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124085850
25
大学城
汉园茗院
楼龄2024年优：次新盘(2024年建成)、低密社区 容积率仅1.8、近5号线(大学城/塘朗等站)、周边深圳大学城、塘朗山公园缺：车位比1:1.0 中规中矩
学区参考南方科技大学教育集团学校/南山外国语学校(集团)桃源中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫118.44㎡朝东南,西南高楼层毛坯满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124173904
4室2厅1厨2卫117.49㎡朝西南中楼层毛坯电梯房钥匙
房源现状：有抵押数据未提供
房源编码：105124773582
3室2厅1厨2卫111.00㎡朝东南高楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124008829
4室2厅1厨2卫121.10㎡朝东南中楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105123360168
4室2厅1厨3卫188.00㎡朝南中楼层毛坯满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125294829
26
前海
前海瑧玺
楼龄2025年优：次新盘(2025年建成)、容积率适中(3.3)、近1/5/9号线(前海湾站等)、周边前海石公园、万象前海缺：小区体量偏小(320户)
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫105.20㎡朝东北中楼层简装满五不唯一电梯房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124410886
3室2厅1厨2卫106.00㎡朝西北中楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105123412599
3室2厅1厨2卫106.00㎡朝南低楼层满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105123109515
27
南头
卓越九珑
楼龄2016年优：近1号线(桃园站)、周边南头古城、南山文体中心缺：容积率6.0 略高、车位比1:0.57 偏紧、楼龄约2016年
学区参考南山实验教育集团南头小学/麒麟中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨1卫83.00㎡朝南中楼层精装满五唯一7日新上
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125581049
3室2厅1厨2卫96.91㎡朝西南低楼层满五不唯一钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125180992
28
蛇口
海境界家园二期
楼龄2021年优：楼龄新(2021年建成)、车位充裕 1:4.04、近2号线(蛇口港/东角头等站)、周边海上世界、太子湾K11缺：容积率6.23 略高、小区体量偏小(308户)、物业费9.9元/㎡·月 偏高
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫139.63㎡朝南,北低楼层精装满五不唯一电梯房学区房钥匙必看好房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125016864
4室2厅1厨2卫187.43㎡朝南,北低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105121741178
10年以内（建成2016-2020年）
共30个小区
01
华侨城
香山美墅三期
楼龄2016年优：低容积率2.58、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)、周边欢乐海岸、OCT创意园、华侨城低密豪宅区缺：楼龄约2016年
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅2厨2卫177.20㎡朝西南中楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125110396
4室2厅1厨3卫177.00㎡朝西南低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125332026
4室1厅1厨2卫182.14㎡朝南低楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105121380523
4室1厅1厨2卫186.29㎡朝南低楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105118111413
4室1厅1厨3卫186.75㎡朝东南中楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105117351180
02
华侨城
香山美墅云颂
楼龄2018年优：楼龄较新(2018年)、低容积率2.1、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)、周边欢乐海岸、OCT创意园缺：品质均衡、无明显短板，具体以实地看房为准
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫166.19㎡朝东南,南低楼层满五不唯一电梯房钥匙必看好房点点通推广
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124029609
3室1厅1厨2卫137.03㎡朝南中楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105115355503
4室2厅1厨2卫175.00㎡朝东南低楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105125165258
4室2厅1厨2卫171.00㎡朝南低楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105116443040
3室2厅1厨2卫124.98㎡朝西南低楼层精装满五唯一电梯房钥匙必看好房点点通推广
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125218512
3室2厅1厨2卫125.44㎡朝东南高楼层满五唯一电梯房钥匙必看好房点点通推广商圈聚焦
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122662846
03
蛇口
万科蛇口公馆
楼龄2019年优：楼龄较新(2019年)、万科品牌、近2号线(蛇口港/东角头等站)、周边海上世界、太子湾K11缺：容积率7.3 偏高、车位比1:0.62 偏紧
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅2厨2卫110.55㎡朝东南中楼层满五唯一电梯房学区房钥匙必看好房点点通推广
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125311846
3室2厅1厨2卫110.00㎡朝西南低楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105119825094
4室2厅1厨2卫128.62㎡朝西南高楼层满五不唯一电梯房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105120341905
3室2厅1厨2卫103.52㎡朝南高楼层精装满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121924841
4室2厅1厨2卫126.60㎡朝南中楼层满五不唯一电梯房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105120906959
04
华侨城
天鹅湖花园三期
楼龄2019年优：楼龄较新(2019年)、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)、周边欢乐海岸、OCT创意园、天鹅湖景观房缺：物业费9.9元/㎡·月 偏高
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫122.28㎡朝东南低楼层毛坯满五不唯一电梯房满五
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105119006696
3室2厅1厨2卫123.00㎡朝东南低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105125426707
3室2厅1厨2卫123.00㎡朝南高楼层精装满五唯一电梯房学区房钥匙必看好房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105121907400
3室2厅1厨2卫122.38㎡朝东南高楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125409867
05
南头
豪方天际花园
楼龄2017年优：楼龄较新(2017年)、近1号线(桃园站)、周边南头古城、南山文体中心缺：容积率5.8 略高
学区参考南山实验教育集团南头小学/麒麟中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室1厅1厨1卫75.00㎡朝西,西北中楼层电梯房学区房
房源编码：105124406767
3室2厅1厨1卫75.60㎡朝西北低楼层精装满五不唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105123182660
3室2厅1厨1卫74.52㎡朝西北中楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125366996
4室2厅1厨1卫89.54㎡朝东南高楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119944041
06
科技园
华润城润府三期
楼龄2019年 2020年优：楼龄新(2020年建成)、华润品牌品质、近1号线(高新园站)、周边万象天地、大冲商务中心缺：车位比1:0.7 略紧
学区参考南山外国语学校(集团)科华学校/大冲学校以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
2室2厅1厨1卫87.83㎡朝西南低楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105117363325
2室2厅1厨1卫89.13㎡朝西南中楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105114146993
2室2厅1厨1卫89.78㎡朝西南高楼层精装满五唯一电梯房点点通推广
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119671578
2室2厅1厨2卫89.00㎡朝西南高楼层满五不唯一电梯房必看好房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125155220
07
前海
前海时代CEO公馆
楼龄2017年优：楼龄较新(2017年)、低密社区 容积率仅1.5、近1/5/9号线(前海湾站等)、周边前海石公园、万象前海缺：品质均衡、无明显短板，具体以实地看房为准
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨3卫168.27㎡朝西低楼层满五不唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121473803
4室2厅1厨3卫210.90㎡朝南,北低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105122893280
4室1厅1厨3卫164.56㎡朝东南中楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125223517
3室2厅1厨3卫168.24㎡朝西中楼层满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105119723718
08
大学城
宝能城
楼龄2017年 2016年优：楼龄较新(2017年)、车位比1:1.48、近5号线(大学城/塘朗等站)、周边深圳大学城、塘朗山公园缺：品质均衡、无明显短板，具体以实地看房为准
学区参考南方科技大学教育集团学校/南山外国语学校(集团)桃源中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫92.58㎡朝南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105122624076
3室2厅1厨1卫75.52㎡朝南高楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105125039215
4室2厅1厨2卫133.74㎡朝南低楼层毛坯满五唯一电梯房钥匙满二
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105118576673
4室2厅1厨2卫92.58㎡朝南中楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125461741
4室2厅1厨2卫89.07㎡朝东南高楼层精装满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105118867719
09
大学城
博林天瑞
楼龄2015年 2016年优：车位比1:1.46、近5号线(大学城/塘朗等站)、周边深圳大学城、塘朗山公园缺：楼龄约2016年
学区参考南方科技大学教育集团学校/南山外国语学校(集团)桃源中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫78.95㎡朝东南高楼层精装满五唯一电梯房地铁房学区房必看好房点点通推广
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124857405
2室1厅1厨1卫81.05㎡朝西北中楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124501769
3室1厅1厨2卫129.40㎡朝南低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105115467649
5室2厅1厨3卫198.22㎡朝南高楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105122322689
4室1厅1厨2卫121.93㎡朝西南中楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124665157
4室2厅1厨2卫145.75㎡朝东南高楼层精装满五唯一电梯房学区房必看好房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105121710105
10
科技园
华润城润府二期
楼龄2014年 2017年 2018年优：楼龄较新(2018年)、华润品牌品质、近1号线(高新园站)、周边万象天地、大冲商务中心缺：容积率6.52 偏高、车位比1:1.03 中规中矩
学区参考南山外国语学校(集团)科华学校/大冲学校以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
2室2厅1厨1卫89.70㎡朝西南低楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119433599
2室1厅1厨1卫89.70㎡朝西南高楼层简装满五不唯一电梯房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105120862655
3室2厅1厨2卫149.16㎡朝西南中楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105117362732
5室1厅1厨3卫192.00㎡朝东北高楼层电梯房
房源编码：105123185845
3室2厅1厨2卫149.03㎡朝东南中楼层精装满五唯一电梯房商圈聚焦
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125158815
11
前海
深物业前海港湾花园
楼龄2016年优：容积率适中(3.2)、近1/5/9号线(前海湾站等)、周边前海石公园、万象前海缺：车位比1:1.05 中规中矩、楼龄约2016年
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨1卫81.37㎡朝东南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125284269
3室1厅1厨1卫88.19㎡朝东南低楼层简装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105123911332
3室2厅1厨1卫76.35㎡朝南低楼层简装满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105119883373
12
前海
前海时代广场
楼龄2016年优：低容积率2.4、近1/5/9号线(前海湾站等)、周边前海石公园、万象前海缺：楼龄约2016年
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
2室1厅1厨1卫79.03㎡朝东北高楼层毛坯满五不唯一电梯房钥匙满五必看好房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105120615825
2室2厅1厨1卫87.22㎡朝南低楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121811272
3室2厅1厨2卫128.79㎡朝西中楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124071621
2室2厅1厨1卫85.73㎡朝南低楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105114071359
13
蛇口
半岛城邦花园四期
楼龄2019年优：楼龄较新(2019年)、容积率适中(2.73)、车位比1:1.87、近2号线(蛇口港/东角头等站)缺：物业费7.6元/㎡·月 偏高
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
1室2厅1厨1卫88.09㎡朝南中楼层满五不唯一电梯房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105120432295
1室1厅1厨1卫88.00㎡朝东南高楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122973615
3室2厅1厨2卫108.00㎡朝东南高楼层电梯房
房源编码：105125471630
2室2厅1厨1卫100.85㎡朝南低楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125164105
3室2厅1厨2卫115.35㎡朝南高楼层精装满五唯一电梯房必看好房点点通推广
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105120091776
3室2厅1厨2卫133.69㎡朝南低楼层精装满五唯一电梯房钥匙
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105122839272
14
南头
前海东岸
楼龄2018年优：楼龄较新(2018年)、近1号线(桃园站)、周边南头古城、南山文体中心缺：车位比1:0.53 偏紧
学区参考南山实验教育集团南头小学/麒麟中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
2室1厅1厨1卫77.32㎡朝西南高楼层精装满五不唯一电梯房必看好房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105118105499
2室1厅1厨1卫80.06㎡朝东,东北高楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105121651045
3室2厅1厨1卫88.60㎡朝南中楼层精装满五唯一电梯房必看好房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105124960930
4室2厅1厨2卫127.57㎡朝东,东南,南中楼层精装满五不唯一电梯房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121749548
4室2厅1厨2卫169.86㎡朝东南低楼层满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121125816
15
科技园
大冲新城花园
楼龄2016年 2015年优：近1号线(高新园站)、周边万象天地、大冲商务中心缺：容积率6.0 略高、车位比1:0.77 略紧、楼龄约2016年
学区参考南山外国语学校(集团)科华学校/大冲学校以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室1厅1厨2卫124.04㎡朝南中楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125428615
3室1厅1厨2卫125.00㎡朝南低楼层满五不唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105123333095
3室2厅1厨2卫100.34㎡朝南低楼层简装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105117210113
16
深圳湾
汉森吉祥龙
楼龄2015年 2016年优：车位比1:1.52、近2号线(湾厦/海月/东角头等站)、周边深圳湾公园、深圳湾万象城缺：楼龄约2016年
学区参考深圳湾学校(九年一贯制)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫89.23㎡朝东南低楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125255798
3室2厅1厨1卫89.56㎡朝西北高楼层精装满五唯一电梯房地铁房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125029110
总价1376万（单价约15.33万/㎡，按建面折算）
3室2厅1厨2卫89.76㎡朝东南中楼层满五唯一电梯房7日新上
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125613179
5室1厅1厨5卫222.54㎡朝南,北低楼层满五不唯一电梯房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105123372689
17
科技园
阳光粤海
楼龄2018年优：楼龄较新(2018年)、近1号线(高新园站)、周边万象天地、大冲商务中心缺：容积率6.0 略高、车位比1:0.94 中规中矩
学区参考南山外国语学校(集团)科华学校/大冲学校以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫165.19㎡朝东南,东低楼层精装满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105122950077
4室2厅1厨4卫242.12㎡朝东南中楼层毛坯满五不唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124118633
4室2厅1厨2卫211.65㎡朝东南低楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105120177129
3室1厅1厨1卫87.60㎡朝东南中楼层精装满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105122885386
3室1厅1厨1卫87.00㎡朝东中楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125378928
18
深圳湾
华润深圳湾悦府二期
楼龄2018年优：楼龄较新(2018年)、车位比1:1.43、华润品牌品质、近2号线(湾厦/海月/东角头等站)缺：容积率9.29 密度高、物业费11.8元/㎡·月 偏高
学区参考深圳湾学校(九年一贯制)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
1室1厅1厨1卫107.15㎡朝南高楼层满五唯一电梯房学区房7日新上
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105125578771
2室1厅1厨1卫107.15㎡朝南低楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125250995
2室2厅1厨2卫168.31㎡朝西南低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125419776
4室2厅1厨4卫224.68㎡朝东南低楼层精装满五唯一电梯房学区房必看好房点点通推广
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105123003340
19
蛇口
海上世界双玺
楼龄2015年 2016年 2017年优：楼龄较新(2017年)、低密社区 容积率仅0.8、车位充裕 1:2.46、近2号线(蛇口港/东角头等站)缺：物业费7.8元/㎡·月 偏高
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨3卫326.88㎡朝东南低楼层满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105117508409
2室2厅1厨2卫204.84㎡朝西南高楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105120684750
4室2厅1厨3卫251.31㎡朝西南低楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121939701
5室2厅1厨3卫326.00㎡朝南,北中楼层满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125293671
4室2厅1厨3卫229.23㎡朝南,北中楼层满五唯一电梯房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105118822388
20
深圳湾
深圳湾1号
楼龄2017年 2014年 2018年 2015年 2016年优：楼龄较新(2018年)、低容积率2.4、车位充裕 1:2.85、近2号线(湾厦/海月/东角头等站)缺：物业费13.6元/㎡·月 偏高
学区参考深圳湾学校(九年一贯制)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
2室2厅1厨3卫240.14㎡朝东低楼层精装满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105120136753
2室2厅1厨2卫170.12㎡朝南,西南中楼层精装满五不唯一电梯房地铁房学区房满五
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105103841055
2室2厅1厨3卫208.00㎡朝西北低楼层精装满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105113679611
5室2厅2厨2卫430.97㎡朝南低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105124633141
3室2厅1厨4卫312.81㎡朝东低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124439771
4室2厅1厨5卫432.00㎡朝南高楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105119633366
21
后海
深圳湾公馆
楼龄2016年优：近2号线(海月/湾厦站)、周边深圳湾万象城、海岸城缺：容积率8.7 偏高、车位比1:0.93 中规中矩、楼龄约2016年
学区参考南山外国语学校(集团)滨海学校/后海小学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨3卫87.43㎡朝西北高楼层精装满五不唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105123681394
3室2厅1厨2卫89.00㎡朝南低楼层精装满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124989808
4室2厅1厨3卫113.00㎡朝南,北低楼层精装满五唯一电梯房学区房钥匙正在悬赏
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124563337
22
科技园
华润城润府一期
楼龄2016年优：华润品牌品质、近1号线(高新园站)、周边万象天地、大冲商务中心缺：容积率5.9 略高、楼龄约2016年
学区参考南山外国语学校(集团)科华学校/大冲学校以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
2室1厅1厨1卫82.31㎡朝东北低楼层精装满五不唯一电梯房钥匙满五必看好房点点通推广
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105123174659
2室2厅1厨1卫82.95㎡朝东北高楼层满五不唯一电梯房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125079750
3室2厅1厨2卫124.68㎡朝西南中楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124034316
2室2厅1厨2卫126.59㎡朝西南高楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124424995
4室2厅1厨3卫169.29㎡朝东南高楼层精装满五不唯一电梯房钥匙满五
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105113553895
23
前海
招商领玺
楼龄2020年优：楼龄新(2020年建成)、招商蛇口品牌、近1/5/9号线(前海湾站等)、周边前海石公园、万象前海缺：品质均衡、无明显短板，具体以实地看房为准
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫120.88㎡朝东南,南低楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119822911
3室2厅1厨2卫119.57㎡朝西南低楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105121958158
3室2厅1厨2卫121.24㎡朝南,北低楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105120361881
4室2厅1厨2卫153.62㎡朝东南低楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105115898858
24
深圳湾
恒裕滨城二期
楼龄2017年优：楼龄较新(2017年)、容积率适中(2.7)、车位比1:1.7、恒裕品质缺：品质均衡、无明显短板，具体以实地看房为准
学区参考深圳湾学校(九年一贯制)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨3卫188.15㎡朝东南低楼层精装满五唯一电梯房学区房必看好房商圈聚焦
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125325163
3室2厅1厨2卫82.81㎡朝南,西南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房必看好房点点通推广
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105122168407
4室2厅1厨3卫201.14㎡朝东,南,西低楼层精装满五不唯一电梯房学区房必看好房点点通推广
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125241736
4室2厅1厨3卫168.00㎡朝东南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105120047416
4室2厅1厨3卫183.67㎡朝南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105122989278
5室2厅1厨4卫201.21㎡朝东南低楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119294854
4室2厅1厨4卫235.78㎡朝南高楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105116666620
25
蛇口
双玺时光道
楼龄2017年 2019年 2015年优：楼龄较新(2019年)、容积率适中(2.8)、车位充裕 1:2.68、近2号线(蛇口港/东角头等站)缺：物业费9.6元/㎡·月 偏高
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
1室2厅1厨1卫86.54㎡朝东南中楼层满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105123685014
4室2厅1厨3卫205.06㎡朝东北低楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105120954726
4室1厅1厨3卫204.62㎡朝东低楼层毛坯满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119770221
4室2厅1厨3卫287.25㎡朝南低楼层满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105111675725
5室3厅1厨5卫397.69㎡朝西南低楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105118874986
5室2厅1厨5卫422.50㎡朝东南低楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124755873
26
华侨城
天鹅湖花园一期
楼龄2016年优：容积率适中(3.6)、车位充裕 1:2.64、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)、周边欢乐海岸、OCT创意园缺：楼龄约2016年、小区体量偏小(319户)、物业费9.9元/㎡·月 偏高
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
5室2厅1厨4卫297.03㎡朝南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105123086647
5室2厅2厨4卫301.36㎡朝西南,南中楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105125385910
4室2厅1厨3卫375.00㎡朝南,北中楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124476417
4室3厅1厨4卫337.28㎡朝南中楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105116497592
5室3厅1厨4卫546.78㎡朝南高楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122825547
4室3厅1厨4卫344.82㎡朝南中楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121663749
27
华侨城
天鹅湖花园二期
楼龄2018年优：楼龄较新(2018年)、车位充裕 1:2.01、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)、周边欢乐海岸、OCT创意园缺：物业费9.9元/㎡·月 偏高
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室1厅1厨2卫134.91㎡朝南低楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105119747967
2室2厅1厨2卫135.11㎡朝南低楼层简装满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105115902452
3室2厅1厨4卫265.00㎡朝南低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122362737
4室1厅1厨5卫260.00㎡朝南中楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105120874702
5室1厅1厨5卫268.00㎡朝东南低楼层毛坯满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105117018885
4室2厅1厨5卫292.00㎡朝南中楼层毛坯满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105120814346
28
深圳湾
华润深圳湾悦府一期
楼龄2018年 2017年优：楼龄较新(2018年)、车位充裕 1:2.32、华润品牌品质、近2号线(湾厦/海月/东角头等站)缺：容积率7.55 偏高、小区体量偏小(290户)、物业费12.8元/㎡·月 偏高
学区参考深圳湾学校(九年一贯制)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨3卫248.74㎡朝南中楼层其他满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105119860348
4室2厅1厨3卫262.39㎡朝南中楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105114238011
5室2厅2厨3卫321.89㎡朝南,北中楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105118963583
4室2厅1厨4卫364.10㎡朝东,东南低楼层其他满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105125094241
29
前海
万豪掬月半山
楼龄2017年优：楼龄较新(2017年)、车位比1:1.84、近1/5/9号线(前海湾站等)、周边前海石公园、万象前海缺：体量小 仅224户
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
5室1厅1厨3卫183.23㎡朝南中楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122784381
4室1厅1厨3卫183.33㎡朝东南高楼层满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105110163588
5室1厅1厨2卫187.15㎡朝南中楼层毛坯满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119198860
4室2厅1厨2卫176.34㎡朝南低楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122431058
3室2厅1厨1卫89.19㎡朝南高楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105121730168
5室3厅1厨4卫226.76㎡朝东南高楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124076521
30
大学城
宝能城西区
楼龄2019年优：楼龄较新(2019年)、近5号线(大学城/塘朗等站)、周边深圳大学城、塘朗山公园、物业费5.4元 亲民缺：品质均衡、无明显短板，具体以实地看房为准
学区参考南方科技大学教育集团学校/南山外国语学校(集团)桃源中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
5室2厅1厨3卫206.20㎡朝西北低楼层精装满五不唯一钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121453436
4室2厅1厨2卫122.01㎡朝南中楼层精装满五唯一电梯房钥匙必看好房点点通推广商圈聚焦
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105123686554
3室1厅1厨2卫116.45㎡朝南高楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105125115981
3室2厅1厨2卫100.16㎡朝南中楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105119891558
15年以内（建成2011-2015年）
共35个小区
01
蛇口
栖游记
楼龄2014年优：近2号线(蛇口港/东角头等站)、周边海上世界、太子湾K11缺：车位比1:0.45 偏紧、楼龄2014年 偏长
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
2室2厅1厨1卫74.35㎡朝东南高楼层满五唯一电梯房地铁房学区房正在悬赏必看好房点点通推广
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125018508
3室1厅1厨2卫83.13㎡朝东北,西南高楼层满五唯一电梯房学区房必看好房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105123526403
3室1厅1厨2卫88.29㎡朝东南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125541251
3室2厅1厨2卫83.00㎡朝东南高楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125256402
02
前海
佳兆业前海广场一期
楼龄2014年优：容积率适中(3.21)、近1/5/9号线(前海湾站等)、周边前海石公园、万象前海缺：楼龄2014年 偏长
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
2室1厅1厨1卫77.17㎡朝南中楼层满五唯一电梯房必看好房点点通推广
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124960129
5室3厅1厨3卫292.00㎡朝南高楼层精装满五唯一电梯房7日新上
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105125613567
3室2厅1厨1卫83.41㎡朝南低楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124186644
4室2厅1厨1卫110.34㎡朝东南高楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124331855
03
深圳湾
三湘海尚花园
楼龄2011年 2010年优：低密社区 容积率仅2.0、车位比1:1.54、近2号线(湾厦/海月/东角头等站)、周边深圳湾公园、深圳湾万象城缺：楼龄2011年 偏长
学区参考深圳湾学校(九年一贯制)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫147.83㎡朝东南高楼层简装满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105125326990
4室2厅1厨2卫172.61㎡朝东南低楼层毛坯满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105117684735
3室2厅1厨2卫139.82㎡朝东南,南低楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105115650486
5室2厅1厨3卫228.41㎡朝南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105111112251
7室3厅1厨4卫303.48㎡朝东南高楼层毛坯满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124641323
04
深圳湾
鸿威海怡湾畔花园
楼龄2010年 2011年优：低密社区 容积率仅2.0、近2号线(湾厦/海月/东角头等站)、周边深圳湾公园、深圳湾万象城缺：楼龄2011年 偏长
学区参考深圳湾学校(九年一贯制)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫88.83㎡朝东北中楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122685047
4室1厅1厨2卫150.05㎡朝东南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房必看好房商圈聚焦
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124435983
5室2厅1厨2卫165.00㎡朝西南高楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105122347534
4室1厅1厨2卫142.21㎡朝东南中楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105123354115
05
深圳湾
恒裕滨城一期
楼龄2014年优：恒裕品质、近2号线(湾厦/海月/东角头等站)、周边深圳湾公园、深圳湾万象城缺：楼龄2014年 偏长
学区参考深圳湾学校(九年一贯制)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫113.00㎡朝西南中楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105124859984
3室1厅1厨2卫110.22㎡朝东中楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105119181226
4室2厅1厨2卫142.77㎡朝西南中楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124405268
3室2厅1厨3卫146.01㎡朝东南,南,北中楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105124487077
4室2厅1厨3卫164.87㎡朝东南,西北高楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124925109
06
深圳湾
翡翠海岸
楼龄2014年优：低密社区 容积率仅2.0、车位充裕 1:2.0、近2号线(湾厦/海月/东角头等站)、周边深圳湾公园、深圳湾万象城缺：楼龄2014年 偏长
学区参考深圳湾学校(九年一贯制)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室1厅1厨2卫89.00㎡朝东中楼层简装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105112529399
4室1厅1厨2卫176.51㎡朝南低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105125030492
6室2厅1厨4卫342.77㎡朝南低楼层满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119765999
5室2厅1厨3卫223.84㎡朝南高楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124317933
6室2厅1厨4卫345.00㎡朝东南高楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105115747174
07
深圳湾
曦湾天馥
楼龄2015年优：近2号线(湾厦/海月/东角头等站)、周边深圳湾公园、深圳湾万象城缺：车位比1:0.98 中规中矩、楼龄约2015年、小区体量偏小(308户)
学区参考深圳湾学校(九年一贯制)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫100.30㎡朝南低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105117750837
4室2厅1厨2卫134.00㎡朝南,北低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105122048599
4室2厅1厨2卫95.07㎡朝南中楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105125025251
4室2厅1厨2卫183.19㎡朝南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105120488225
4室1厅1厨2卫183.76㎡朝南高楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105118154637
08
蛇口
澳城1618二期
楼龄2013年 2012年优：低容积率2.5、近2号线(蛇口港/东角头等站)、周边海上世界、太子湾K11缺：车位比1:0.68 偏紧、楼龄2013年 偏长
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫83.45㎡朝北高楼层精装满五不唯一电梯房满五
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121949875
4室2厅1厨2卫89.72㎡朝东南中楼层满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125200296
5室2厅1厨3卫201.18㎡朝南,北中楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105120694227
4室2厅1厨2卫115.37㎡朝南中楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124398194
09
深圳湾
绿海湾花园
楼龄2012年优：近2号线(湾厦/海月/东角头等站)、周边深圳湾公园、深圳湾万象城缺：车位比1:0.88 略紧、楼龄2012年 偏长
学区参考深圳湾学校(九年一贯制)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室1厅1厨2卫113.73㎡朝南高楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124819834
4室2厅1厨2卫134.50㎡朝东,西低楼层精装满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105120245122
4室2厅1厨2卫111.32㎡朝西南低楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122035429
5室1厅1厨2卫163.20㎡朝南低楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105123640657
4室2厅1厨2卫146.88㎡朝南低楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105119887826
10
深圳湾
阳光海滨花园
楼龄2012年 2013年优：近2号线(湾厦/海月/东角头等站)、周边深圳湾公园、深圳湾万象城缺：楼龄2013年 偏长
学区参考深圳湾学校(九年一贯制)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室1厅1厨2卫76.00㎡朝东南低楼层满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124039586
4室2厅1厨2卫150.95㎡朝东南中楼层精装满五不唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124675173
5室3厅1厨3卫162.02㎡朝西南高楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105119669794
4室1厅1厨3卫168.00㎡朝南低楼层简装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105123121421
3室2厅1厨2卫87.87㎡朝南中楼层满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105119309188
11
蛇口
后海理想雅园
楼龄2014年优：近2号线(蛇口港/东角头等站)、周边海上世界、太子湾K11缺：容积率5.1 略高、楼龄2014年 偏长、小区体量偏小(348户)
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室1厅1厨2卫89.07㎡朝南中楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105120351857
4室2厅1厨3卫181.40㎡朝东南中楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105121839890
12
蛇口
鲸山觐海
楼龄2014年优：低密社区 容积率仅1.96、车位充裕 1:2.3、近2号线(蛇口港/东角头等站)、周边海上世界、太子湾K11缺：楼龄2014年 偏长
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫183.91㎡朝西南低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125526651
4室2厅1厨2卫201.78㎡朝西中楼层精装满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105117633940
4室2厅1厨2卫181.93㎡朝南低楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105116089204
4室2厅1厨5卫312.99㎡朝东南,西北低楼层毛坯满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105125048782
4室2厅1厨3卫299.02㎡朝南低楼层简装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105125316221
13
蛇口
雍景湾
楼龄2012年优：低容积率2.5、近2号线(蛇口港/东角头等站)、周边海上世界、太子湾K11缺：车位比1:0.83 略紧、楼龄2012年 偏长
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
2室1厅1厨1卫82.01㎡朝南高楼层满五不唯一电梯房学区房钥匙点点通推广商圈聚焦
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124127867
3室2厅1厨1卫83.02㎡朝南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105122844862
5室2厅2厨2卫175.57㎡朝东南中楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105125394851
4室2厅1厨2卫135.84㎡朝东北高楼层满五唯一电梯房学区房必看好房点点通推广商圈聚焦
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105121916509
14
蛇口
半山海景兰溪谷二期
楼龄2007年 2011年 2010年优：低容积率2.4、近2号线(蛇口港/东角头等站)、周边海上世界、太子湾K11缺：楼龄2011年 偏长
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
2室2厅1厨1卫82.94㎡朝西北低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105115127435
1室1厅1厨1卫71.12㎡朝北高楼层满五不唯一电梯房学区房满五必看好房点点通推广
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105120641439
4室2厅1厨2卫170.46㎡朝东南低楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105119905562
4室2厅1厨2卫179.20㎡朝东南中楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105113439437
15
南头
御林华府
楼龄2014年优：近1号线(桃园站)、周边南头古城、南山文体中心缺：车位比1:0.91 中规中矩、楼龄2014年 偏长、体量小 仅219户
学区参考南山实验教育集团南头小学/麒麟中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨3卫192.00㎡朝南,北中楼层精装满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105115404131
4室2厅1厨2卫189.00㎡朝南中楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105122079691
4室2厅1厨3卫245.00㎡朝南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105123966158
16
南山中心
中泰天成南山一品
楼龄2012年优：近1/11/12号线(桃园/南头等站)、周边海雅缤纷城、南山书城缺：车位比1:0.52 偏紧、楼龄2012年 偏长、体量小 仅232户
学区参考南山实验教育集团荔林小学/南海中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫64.03㎡朝东,西高楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122441803
3室2厅1厨2卫86.19㎡朝南高楼层满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105120118605
17
南山中心
荔海春城
楼龄2012年优：容积率适中(3.2)、近1/11/12号线(桃园/南头等站)、周边海雅缤纷城、南山书城缺：楼龄2012年 偏长
学区参考南山实验教育集团荔林小学/南海中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
5室1厅1厨2卫170.99㎡朝西南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124936187
3室2厅1厨1卫89.00㎡朝南高楼层简装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121228477
4室1厅1厨2卫150.58㎡朝东高楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119056400
4室2厅1厨2卫160.03㎡朝南高楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105117713636
18
南山中心
向南瑞峰花园
楼龄2011年优：近1/11/12号线(桃园/南头等站)、周边海雅缤纷城、南山书城缺：容积率5.5 略高、楼龄2011年 偏长
学区参考南山实验教育集团荔林小学/南海中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨1卫68.34㎡朝西中楼层满五不唯一电梯房学区房满五必看好房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124574594
4室1厅1厨2卫89.34㎡朝东南中楼层简装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124716094
4室2厅1厨2卫94.90㎡朝东,西低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105116033340
4室2厅1厨2卫126.68㎡朝南中楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119350450
19
华侨城
香山里花园二期
楼龄2011年优：低密社区 容积率仅1.2、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)、周边欢乐海岸、OCT创意园、华侨城低密豪宅区缺：楼龄2011年 偏长
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫152.32㎡朝东南高楼层精装满五唯一电梯房学区房钥匙必看好房点点通推广
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105124977799
4室2厅1厨2卫159.35㎡朝南中楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105123911886
4室2厅1厨3卫176.00㎡朝南,北低楼层精装满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105120906772
4室1厅1厨2卫174.25㎡朝西南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105121930741
20
华侨城
首地容御
楼龄2011年优：容积率适中(3.6)、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)、周边欢乐海岸、OCT创意园缺：车位比1:0.68 偏紧、楼龄2011年 偏长
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
2室2厅1厨1卫89.97㎡朝南低楼层满五唯一电梯房学区房必看好房点点通推广
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105122321292
4室2厅1厨3卫204.02㎡朝南低楼层满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105114822090
4室1厅1厨2卫144.61㎡朝南低楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105117465763
4室2厅1厨2卫150.59㎡朝南高楼层精装满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105115416113
21
前海
鼎太风华三期
楼龄2011年优：容积率适中(2.8)、近1/5/9号线(前海湾站等)、周边前海石公园、万象前海缺：楼龄2011年 偏长、体量小 仅240户
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫183.81㎡朝南,北中楼层满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105120647809
3室2厅1厨2卫164.16㎡朝南,北高楼层满五不唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105122826646
4室2厅1厨2卫159.77㎡朝南,北低楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105113755680
22
华侨城
波托菲诺纯水岸九期
楼龄2009年 2011年优：低密社区 容积率仅1.2、车位比1:1.88、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)、周边欢乐海岸、OCT创意园缺：楼龄2011年 偏长、体量小 仅205户
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
6室2厅1厨4卫270.00㎡朝南,北低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124490060
5室1厅1厨3卫234.14㎡朝东南低楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124196362
4室2厅1厨3卫245.45㎡朝南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房钥匙满二必看好房点点通推广
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105122137096
7室2厅1厨4卫292.03㎡朝南中楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125391180
23
华侨城
波托菲诺纯水岸十四期
楼龄2012年优：车位充裕 1:2.66、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)、周边欢乐海岸、OCT创意园、华侨城经典水系大盘缺：楼龄2012年 偏长、体量小 仅158户
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
5室2厅1厨3卫290.66㎡朝南低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124534233
总价4350万（单价约14.4万/㎡，按建面折算）
5室2厅1厨4卫302.00㎡朝东南中楼层精装满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124772972
24
华侨城
波托菲诺纯水岸十五期
楼龄2012年 2013年优：低密社区 容积率仅1.2、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)、周边欢乐海岸、OCT创意园、华侨城经典水系大盘缺：楼龄2013年 偏长
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
5室2厅2厨4卫239.78㎡朝东南高楼层满五不唯一电梯房学区房7日新上
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125582476
5室2厅1厨3卫263.00㎡朝东南高楼层电梯房学区房7日新上
房源编码：105125578126
4室2厅1厨3卫274.70㎡朝东南中楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124625875
3室2厅1厨2卫306.00㎡朝南高楼层毛坯满五不唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124516926
25
华侨城
波托菲诺纯水岸十六期
楼龄2013年优：车位充裕 1:4.67、近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)、周边欢乐海岸、OCT创意园、华侨城经典水系大盘缺：楼龄2013年 偏长、体量小 仅112户
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫164.98㎡朝西南低楼层精装满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105111047882
总价3660万（单价约15.76万/㎡，按建面折算）
4室2厅1厨4卫232.16㎡朝东南中楼层毛坯满五不唯一电梯房学区房满五
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105110750548
5室2厅1厨3卫178.59㎡朝东南中楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122502127
26
前海
铭筑
楼龄2011年优：容积率适中(3.0)、近1/5/9号线(前海湾站等)、周边前海石公园、万象前海缺：车位比1:0.58 偏紧、楼龄2011年 偏长
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫82.67㎡朝东南高楼层满五不唯一电梯房学区房钥匙必看好房点点通推广商圈聚焦
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124182889
4室1厅1厨2卫88.88㎡朝南高楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124047048
27
科技园
岸芷汀兰
楼龄2011年优：容积率适中(3.6)、近1号线(高新园站)、周边万象天地、大冲商务中心缺：楼龄2011年 偏长、小区体量偏小(305户)
学区参考南山外国语学校(集团)科华学校/大冲学校以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨2卫145.73㎡朝南低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119380386
3室2厅1厨2卫128.00㎡朝南高楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105122775943
4室2厅1厨3卫166.95㎡朝东南中楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105122373655
2室1厅1厨1卫89.00㎡朝南高楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105125133096
28
前海
香格名苑
楼龄2013年优：容积率适中(3.1)、近1/5/9号线(前海湾站等)、周边前海石公园、万象前海缺：楼龄2013年 偏长
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫88.59㎡朝西北高楼层满五不唯一电梯房学区房点点通推广
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105120527673
3室2厅1厨1卫83.93㎡朝东南中楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105123499910
5室2厅1厨3卫168.00㎡朝东南低楼层满五不唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105124921791
29
蛇口
海境界家园一期
楼龄2013年优：近2号线(蛇口港/东角头等站)、周边海上世界、太子湾K11缺：容积率5.0 略高、车位比1:0.66 偏紧、楼龄2013年 偏长
学区参考蛇口育才教育集团学校(育才一小/育才二中)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
2室2厅1厨1卫82.97㎡朝西高楼层精装满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105123872449
3室2厅2厨2卫120.07㎡朝南低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105118943104
3室2厅1厨2卫106.10㎡朝东南中楼层精装满五唯一电梯房学区房必看好房点点通推广商圈聚焦
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105121987352
30
西丽
十五峯花园二期
楼龄2010年优：低密社区 容积率仅2.0、近5号线(西丽/大学城等站)、周边西丽湖、大沙河缺：车位比1:1.01 中规中矩、楼龄偏长(2010年建成)、体量小 仅188户
学区参考南山文理实验学校(集团)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫150.42㎡朝北低楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105100785594
3室2厅1厨2卫146.41㎡朝东北中楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105108862211
2室2厅1厨2卫89.60㎡朝东中楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105124158756
6室2厅1厨4卫641.28㎡朝南,北高楼层精装满五唯一电梯房钥匙
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119022207
31
科技园
红树别院
楼龄2014年优：低容积率2.6、车位比1:1.53、近1号线(高新园站)、周边万象天地、大冲商务中心缺：楼龄2014年 偏长、体量小 仅223户
学区参考南山外国语学校(集团)科华学校/大冲学校以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨1卫73.51㎡朝南中楼层精装满五不唯一电梯房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105118762237
3室2厅1厨2卫106.00㎡朝南中楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105117438867
6室2厅1厨3卫172.16㎡朝南中楼层满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105116912113
32
大学城
水木丹华
楼龄2014年优：容积率适中(3.5)、近5号线(大学城/塘朗等站)、周边深圳大学城、塘朗山公园缺：车位比1:0.87 略紧、楼龄2014年 偏长
学区参考南方科技大学教育集团学校/南山外国语学校(集团)桃源中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫89.28㎡朝南,东南中楼层满五不唯一电梯房学区房点点通推广
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105121925866
4室2厅1厨4卫181.63㎡朝东南,西北高楼层精装满五唯一电梯房学区房钥匙
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105114878414
33
前海
汉京九榕台
楼龄2015年 2018年优：楼龄较新(2018年)、低容积率2.2、车位比1:1.41、近1/5/9号线(前海湾站等)缺：物业费18.0元/㎡·月 偏高
学区参考南山区实验教育集团前海港湾学校(九年一贯)以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
4室2厅1厨4卫175.70㎡朝西南,东北低楼层精装满五唯一电梯房学区房钥匙必看好房点点通推广商圈聚焦
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105120950581
4室2厅1厨4卫188.26㎡朝东南中楼层满五不唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105125451736
5室1厅1厨6卫346.54㎡朝南,北高楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105117923020
34
华侨城
燕晗山苑
楼龄2015年优：近1/2号线(世界之窗/侨城东等站)、周边欢乐海岸、OCT创意园缺：容积率5.4 略高、车位比1:0.97 中规中矩、楼龄约2015年
学区参考南山外国语学校(集团)华侨城小学/华侨城中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
2室2厅1厨1卫98.68㎡朝西南高楼层精装满五唯一电梯房学区房必看好房点点通推广
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105124927157
2室2厅1厨1卫98.65㎡朝西低楼层精装满五唯一电梯房学区房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105119565065
4室1厅1厨2卫221.01㎡朝南低楼层满五唯一电梯房学区房
房源现状：无抵押满五唯一
房源编码：105118483669
35
大学城
天悦湾花园
楼龄2015年优：容积率适中(3.2)、车位比1:1.59、近5号线(大学城/塘朗等站)、周边深圳大学城、塘朗山公园缺：楼龄约2015年
学区参考南方科技大学教育集团学校/南山外国语学校(集团)桃源中学以教育局公示为准
在售套数、户售比等经营性数据来自贝壳后台内部数据挂牌房源统计，仅供了解小区流通情况参考，不构成投资建议。
3室2厅1厨2卫124.69㎡朝南中楼层满五不唯一电梯房满五
房源现状：有抵押满五不唯一
房源编码：105123866511
3室1厅1厨2卫88.42㎡朝东南高楼层简装满五不唯一电梯房
房源现状：无抵押满五不唯一
房源编码：105124410790
4室2厅1厨2卫147.68㎡朝南,北低楼层精装满五唯一电梯房
房源现状：有抵押满五唯一
房源编码：105115203951
